ドレッセ南雪谷

  • 東京都大田区南雪谷一丁目

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
7,180万円
160.6万円/㎡
相場
6,435万円
143.9万円/㎡
3,346
5,405
7,464
9,523
AI査定結果
推定相場価格
6,435万円
143.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,405万円〜7,464万円
120.9万円/㎡〜166.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ドレッセ南雪谷
7,180万円（160.6万円/㎡）/ 11階 / 44.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は150.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/257,180万円160.6万円11階 44.72㎡ 1LDK東
2026/04/099,980万円157.2万円12階 63.49㎡ 2LDK南東
2026/02/2610,380万円163.5万円12階 63.49㎡ 2LDK南東
2024/07/066,980万円121.9万円10階 57.28㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 7,180万円160.6万円44.72㎡1LDK11階 / 13階建 東2015年48戸RC
2025/05/04パークホームズ大岡山ラヴィアンコート
大田区北千束三丁目
大岡山駅1分 9,480万円183.7万円51.61㎡1LDK14階 / 14階建 北西2012年81戸RC
2025/12/19シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 5,490万円148.5万円36.98㎡1LDK7階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2024/11/13ペアシティ洗足プルミエール
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 7,480万円134.3万円55.68㎡1LDK7階 / 8階建 西2012年26戸RC
2025/06/02ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,680万円124.3万円53.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西2013年46戸RC
2023/09/14シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 5,200万円128.3万円40.52㎡1LDK6階 / 13階建 東2014年39戸RC
2026/03/20リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 5,180万円142.4万円36.38㎡1LDK5階 / 9階建 北東2015年55戸RC
2026/03/10サクラティアラ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 5,480万円157.1万円34.89㎡1LDK4階 / 5階建 北西2016年23戸RC
2025/12/19アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 8,190万円152.8万円53.59㎡2LDK5階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2026/01/12クレイシア北馬込
大田区北馬込一丁目
長原駅7分 5,720万円137.6万円41.58㎡1LDK4階 / 6階建 西2018年57戸RC
2025/08/17ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 7,480万円136.6万円54.76㎡2LDK3階 / 5階建 北東2019年65戸RC
2025/10/05ルーブル中馬込弐番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,980万円122.7万円40.58㎡2K3階 / 5階建 東2014年44戸RC
2025/06/14エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北2019年55戸RC
2024/11/22レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,980万円120.6万円41.29㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年72戸RC
2025/02/20ピアース馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 4,980万円129.5万円38.47㎡1LDK3階 / 6階建 南2018年46戸RC
2026/04/24アールブラン馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 7,980万円146.0万円54.64㎡2LDK1階 / 5階建 西2018年45戸RC
2026/04/11コンシェリア馬込テラス
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 4,980万円121.1万円41.12㎡1LDK5階 / 5階建 南西2014年51戸RC
2026/04/20コンシェリア馬込TERRACE
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 4,980万円121.1万円41.12㎡1LDK5階 / 5階建 南西2014年51戸RC
2026/03/21クリオラベルヴィ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円138.7万円48.87㎡2LDK1階 / 4階建 北西2019年29戸RC
2026/04/06ウェリスis馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅2分 4,120万円121.4万円33.94㎡1LDK1階 / 5階建 北西2010年33戸RC
2025/03/22クレヴィア千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅5分 6,880万円123.9万円55.55㎡2LDK3階 / 9階建 南2017年61戸RC
2025/07/26ノルディック馬込南坂フォレステア
大田区南馬込五丁目
西馬込駅6分 6,980万円124.9万円55.87㎡2LDK9階 / 9階建 南東2013年26戸RC
2026/03/30ガリシア下丸子リバーサイド
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 5,200万円123.9万円41.96㎡2LDK5階 / 5階建 -2020年74戸RC
2023/12/26LogIKEGAMI
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,900万円120.7万円40.6㎡1LDK5階 / 5階建 -2018年34戸RC
2024/03/13アールブラン大森山王
大田区山王四丁目
大森駅8分 7,780万円139.8万円55.65㎡2LDK4階 / 5階建 北2014年29戸RC
2025/03/03ザ・グローベル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 4,480万円131.6万円34.05㎡1LDK2階 / 5階建 南西2018年34戸RC
2026/04/18デュオヴェール大森山王
大田区山王三丁目
大森駅11分 5,780万円163.4万円35.37㎡1LDK5階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2024/12/07オープンレジデンシア大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 7,480万円139.8万円53.49㎡1LDK6階 / 10階建 南東2016年18戸RC
2025/04/22アジールコフレ大森パークフロント
大田区大森北一丁目
大森駅4分 4,780万円135.0万円35.4㎡1LDK8階 / 13階建 南2012年36戸RC
2026/03/25メインステージ西蒲田II
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅7分 6,280万円127.3万円49.34㎡1LDK11階 / 11階建 南2011年40戸RC
2025/12/14アールブラン西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅5分 7,200万円133.8万円53.83㎡2LDK3階 / 15階建 東2011年41戸RC
2026/04/04パークリュクス蒲田一丁目
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 4,580万円133.8万円34.22㎡1LDK4階 / 7階建 南2020年76戸RC
2026/03/13パークリュクス蒲田1丁目
大田区蒲田一丁目
蒲田駅11分 4,580万円133.8万円34.22㎡1LDK7階 / 7階建 南西2020年76戸RC
2024/05/27XEBEC蒲田ステーションエグゼ
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅2分 6,620万円126.8万円52.2㎡2LDK11階 / 14階建 南東2014年73戸RC
2026/04/23シーズクロノス蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅4分 6,999万円150.5万円46.52㎡1LDK8階 / 11階建 北2016年19戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積34.72㎡〜54.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ドレッセ南雪谷
所在地東京都大田区南雪谷一丁目
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩3分
築年月2015年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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